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杭州中大文錦苑小區一瓶尿從天而降

來源:都市快報作者:發布時間:2019-11-7點擊:174 人次

11月2日上午,中大文錦苑小區×幢2單元電梯門上貼出一張紙,上面打印著一句話:“從陽臺往下扔垃圾吐痰的人渣,出門被車**!*全家!”22個字,兩句詛咒兩個驚嘆號,足見張貼者心中的憤怒。

業主林女士看到上面的話,心里很不是滋味,打進快報85100000熱線。

“電梯上貼著一張新的,地上還有一張被人撕下來的。我兒子看到跟我說,媽媽,這種語氣詛咒別人,太可怕了!我不知道怎么對孩子說,感覺撕也不是不撕也不是。

“高空拋物,我也是受害者,曬在陽臺的被子被香煙頭燒過,被痰吐過,哪些垃圾倒下來就不想說了。去物業反映過,還是拜托住樓上有這些習慣的業主,注意一下自己的行為!”

最惡心是扔下來一個瓶子 里面裝著尿

關于高空拋物引發的致傷和糾紛案例,快報曾多次報道。從以往案例看,回遷房和群租房是高空拋物的高發地。為什么像文錦苑這樣的均價8萬左右、杭州最著名的學區房小區之一,也頻發高空拋物?

中大文錦苑位于文三路和求智巷,旁邊就是學軍小學本部。小區一共20幢,最高15層。×幢2單元,紙條中間部分已被撕掉,還能看到“×全家”的字眼。

一位大媽騎電瓶車接孫子回家,說起高空拋物有些激動,“遇到過啊,有一次曬了被子,樓上的泥水滴下來,臟死了。住一層的經常碰到,有些人真沒素質哦,垃圾從窗臺這么一丟……”

另一位居民說,這幾年小區高空拋物發生過好多起,早在2008年就有人從樓上扔下一個棒棒糖,把對面樓一戶人家的玻璃窗砸出一個洞。

“什么都有,垃圾、煙蒂,最惡心是扔下來一個瓶子,里面裝著尿。”業主林女士嘆了口氣,“那個鄰居實在是氣不過,只能罵兩句解解氣,我們都能理解,但是方式不太對,最重要還是要想辦法解決問題。”

高空攝像頭為什么一直裝不起來?

解決高空擲物,目前比較有效的是安裝高空攝像頭,從下往上仰拍,捕捉高空拋物運行軌跡,東西是從誰家里扔出來的,一目了然。

快報曾報道,高空拋物頻發的相墅花園小區去年安裝了35臺高空攝像機后,投訴率下降超過6成。余杭昌運里小區17幢高樓裝了47個防高空拋物攝像頭后,半年多沒發生一起高空拋物。

文錦苑也有業主想過這個方案。

“我們多次向物業、業委會提出,在小區里安裝一批高空攝像頭。然而幾年下來,杳無音訊,高空拋物的頻率倒是越來越高。”一位業主說。

商品房小區安裝高空攝像頭,一般來說需要業委會召開業主大會,多數贊成項目通過,公示結束開始招標,錢從業委會賬戶劃撥,來自小區公共營收,比如公用房租金和廣告費等等。

文錦苑小區業委會聘請的專職秘書告訴記者,今年年初以來,她并未收到任何業主對于小區內高空拋物的反映,也從未有業主提出過裝高空攝像頭的訴求。

業主章先生對該說法不認可,他說,業主們多次在490多人的業主微信群里強烈表達了安裝攝像頭的訴求,業委會成員也在群里,不可能不知道。

業主群內有人建議物業裝監控

房產中介說:這里買房很多是為了孩子上學,讀完書就賣掉

記者昨天在小區隨機采訪了10位居民,其中6位是新杭州人。

一位30多歲的女士說,她是金華人,兒子現在讀小學,房子是3年前買的,“就是為了上個好學區。”

另一位中年男人說,房子是6年前買的,“當時4萬一平米選擇余地還是很大的,不就為孩子讀書才選這里的嘛。”

王大媽60多歲,在這里住了10多年。“喏,我們家隔壁哦,六七年換了兩戶人家,小伢兒小學讀完,房子就賣掉嘍。不過現在二胎放開,另一個小孩也要讀書的,換的次數就沒那么多了。”

記者又走訪了文錦苑旁邊兩家房產中介。

豪世華邦一個小伙子查了查電腦,文錦苑在售房源26套,最小的92方,掛789萬。大的一百三四十方,1000多萬。

“這里的房子都是為孩子上學,讀完書就賣掉的。就在前幾個月吧,一個月賣掉了七八套,有一部分是省內其他地方的人為孩子讀書買的。”

我愛我家一個小伙也在電腦上查了查,說有18套房源,最小的92方,掛780萬。

“大多數都是孩子念完小學就要賣了。今年我們賣了17套文錦苑的房子,就是因為出了公民同招搖號的政策。我上個月成交的一個客戶是臺州人,也是為了孩子上學。”小伙子說。

業主對參選業委會積極性不高

9月底,文錦苑小區業委會開始換屆改選,業主們對參與業委會工作的積極性似乎不高。

10月24日,業委會又發出公告,最終候選人10名,公示7天。

李先生是文錦苑第一批住戶,已經住了10多年。

“我們這個小區,大多數人買房最大的目的,就是孩子上學,孩子一畢業,房子就賣了,反正住不了幾年。”雷先生繼續分析,“這里房價貴,像我們這個年齡的,買得起這里的房子,不是公司老板就是單位骨干,住不住這里還不一定。大家都很忙,沒有時間精力,說實話也沒多少興趣關心小區的事情……”

(編輯整理:椒江房產網

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